Implementasi Akad Musyârakah Mutanâqishah pada Pembiayaan KPR Griya (Studi Kasus di Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Bintaro)

Abstract

Akad musyârakah mutanâqishah merupakan akad musyârakah atau syirkah yang kepemilikan (barang) atau modal salah satu dari pihak (syarik) berkurang disebabkan pembelian secara bertahap oleh pihak lainnya. Dalam akad ini terdapat tiga jenis akad yaitu musyârakah, ba’i dan Ijârah. Penelitian ini menggunakan metode analisis dengan pendekatan kualitatif dengan subjek penelitian Implementasi akad musyârakah mutanâqishah pada pembiayaan KPR Griya di Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Bintaro. Data yang diperoleh dari hasil penelitian ini adalah hasil wawancara, observasi, kepustakaan dan media online. Dari hasil penelitian ini menggambarkan bahwa penerapan akad musyârakah mutanâqishah secara umum sudah sesuai dengan fatwa DSN-MUI NO.73/DSN-MUI/XI/2008 tentang akad musyârakah mutanâqishah, fatwaDSN-MUI No. fatwa DSN-MUI No.08/DSN-MUI/IV/2000 tentang pembiayaan musyârakah, fatwa DSN-MUI No. 09/DSN-MUI/X/2013 tentang pembiayaan Ijârah, fatwa DSN-MUI No. 01/DSN-MUI/X/2013 tentang pedoman implementasi musyârakah mutanâqishahdalam produk pembiayaan. Namun dalam penerapannya ada beberapa yang belum sesuai dengan fatwa DSN-MUI NO.73/DSN-MUI/XI/2008