Analisis Penerapan Akad Istishna' pada Jual Beli Rumah Hunian Syariah Tanpa Bank di DAV Properti Syariah Bekasi

Abstract

Skripsi ini dilatar belakangi dengan penggunaan label syariah yang diterapkan dalam berbagai hal di bidang usaha di masyarakat, salah satunya yakni bisnis perumahan properti syariah tanpa melalui pihak perbankan syariah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan akad istishna‘ dengan kesuaian Fatwa DSN MUI NO.06/DSN-MUI/IV/2000 Tentang jual beli istishna‘. Dalam penelitian ini penulis menggunakan metode penelitian kualitatif dengan pendekatan studi kasus. Pendekatan ini diharapkan dapat menggali secara mendalam penerapan akad istishna‘ tanpa melalui lembaga perbankan syariah. Dari hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa dalam hal jual beli rumah di perumahan DAV properti syariah Bekasi tanpa bank, penerapan akad istishna‘ yang digunakan tidak sama dengan skema yang ada di lembaga perbankan syariah. Akad yang digunakan DAV properti syariah yaitu akad istishna‘ tunggal bukan paralel dimana dalam hal ini hanya ada 2 pihak yang terlibat yakni pihak konsumen dan developer. Dalam penerapan akad istishna‘ yang digunakan oleh DAV properti syariah Bekasi sudah sesuai dengan ketentuan Fatwa DSN NO.06/DSN-MUI/IV/2000 Tentang jual beli istishna‘ , Namun DAV properti syariah belum mengikuti peraturan otoritas jasa keuangan (POJK) NO 4/POJK.05/2018 yang mewajibkan adanya minimal 1 orang DPS, sehingga belum ada legalitas untuk menggunakan label syariah.