Tinjauan Hukum Islam Terhadap Implementasi Akad Musyharakah Mutanaqishah Pada Pembiayaan Hunian Syariah (Studi Pada Bank Muamalat Indonesia (BMI), Tbk)

Abstract

Pesatnya pertumbuhan ekonomi saat ini membuat lembaga keuangan syariah terns mengembangkan produk serta meningkatkan kualitas pelayanan kepada nasabah. Salah satu produk yang sedang menjadi kajian berbagai bank syariah saat 1m adalah pembiayaan dengan akad musydrakah mutandqishah. Bank Muamalat Indonesia telah meluncurkan produk pembiayaan dengan menggunakan akad tersebut, yaitu pada Pembiayaan Hunian Syariah. Produk ini diluncurkan karena dapat meminimalisir risiko financial cost jika terjadi inflasi dan kenaikan suku bunga pasar pada perbankan konvensional serta bank tidak terpengaruh oleh terjadinya fluktuasi bunga pasar pada bank konvensional atau fluktuasi harga saat terjadinya inflasi. Pada akad tersebut terdapat dua akad yang dikombinasikan, apabila akad tersebut dilakukan secara bersamaan maka menurut hukum islam hal ini tidak diperbolehkan. Atas hal tersebut penulis melakukan penelitian dengan merujuk pada fatwa DSN-MUI No 73 tentag Musyarakah Mutanaqishah, apakah aplikasi pembiayaan di Bank Muamalat Indonesia yang menggunakan akad musydrakah mutandqishah sudah sesuai dengan hukum islam diatur pada fatwa tersebut.